인천지법 2022타경528512-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.67㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 104만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 69.67㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 271-29

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주의여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 7층 702호로서, (사용승인 : 2018.04.09) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물내의 6층 603호로서, (사용승인 : 2012.06.04) 외벽 : 물탈위 드라이빗트마감. 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 4층 401호로서, (사용승인일: 1993.08.11) 외벽 : 몰탈위 적타일붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남하향 완경사 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 7층702호 (숭의동,메트로칸) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-10, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 39, 6층603호 (주안동,남송캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1. 부동산은 아파트, 다세대주택,상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

박OO

임차권자

신OO

임차권자

이OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 39, 6층603호 (주안동,남송캐슬) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 지1층 105.09㎡ 지1층 93.6㎡ 지1층 21.56㎡ 1층 21.56㎡ 1층 10.29㎡ 2층 227.64㎡ 3층 227.64㎡ 4층 227.64㎡ 5층 195.31㎡ 6층 195.31㎡ 7층 151.53㎡ 8층 100.83㎡ 철근콘크리트구조 69.67㎡

주변

학군

• 311m · 석암초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천고등학교 · 고등학교
• 978m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1119m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1125m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1151m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1196m · 동인천중학교 · 중학교
• 1209m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1252m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 131m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 237m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 323m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 335m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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