인천지법 2022타경528659-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.18㎡ (12.2평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

40.18㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

2856만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 1881-1 · 제3종일반주거지역 · 40.18㎡ (12.2평)

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재"인천중산초등학교"남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 대단지의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 서 제반 주위 환경은 보통시됨. 기호(나) : 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재"인천영종초등학교"북동측 인근에 위치하 는 부동산으로서, 주변은 대단지의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으 로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)-(나) : 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 내 15층 1503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호등임. 기호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상31층 건물 내 20층 2001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(나) : 공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가)-(나) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 세장형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 기호(나) : 장방형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)-(나) : 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m) (2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03) <수도권정비계획법>. 기호(나) : 제3종일반주거지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 중산동 1887-2 영종힐스테이트 912동 15층1503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 822동 20층2001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

맹OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

맹OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 인천광역시 중구 중산동 1881-1 하늘도시우미린1단지 822동 20층2001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상31층 아파트 지2층 79.73㎡ 계단실. 승강기. 홀 1층 380.15㎡ 1층 10.58㎡ 미팅룸 2층 352.31㎡ 3층 409.94㎡ 4층 408.76㎡ 5층 408.76㎡ 6층 408.76㎡ 7층 408.76㎡ 8층 408.76㎡ 9층 408.76㎡ 10층 408.76㎡ 11층 408.76㎡ 12층 408.76㎡ 13층 408.76㎡ 14층 408.76㎡ 15층 408.76㎡ 16층 408.76㎡ 17층 408.76㎡ 18층 408.76㎡ 19층 408.76㎡ 20층 408.76㎡ 21층 408.76㎡ 22층 80.80㎡ 피난안전구역 22층 342.96㎡ 23층 408.76㎡ 24층 408.76㎡ 25층 408.76㎡ 26층 408.76㎡ 27층 408.76㎡ 28층 408.76㎡ 29층 408.76㎡ 30층 408.76㎡ 31층 408.76㎡ 철근콘크리트구조 59.55㎡

주변

학군

• 543m · 영종초등학교 · 초등학교
• 574m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천별빛초등학교
• 839m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1315m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1438m · 학교(예정)
• 1441m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 154m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3
• 162m · 서한이다음아파트정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, 영종3, 인천e음15
• 162m · 우미린1단지후문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 307, 320, M6462, 영종2
• 185m · 영종서희스타힐스정문 · 117, 202, 205, 206, 2201, 282, 304, 307, M6462, 영종5-5, 인천e음15
• 218m · 서한이다음아파트정문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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