인천지법 2022타경528840-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.29㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1258만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · NF · 69.29㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

숭의동 388-6

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 (새빛타운 제102동 제3층 제301호외 15개호)으로서, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선(숭의역) 이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제301호 외 15개호로서, (사용승인일:2019.04.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감. (탐문 등에 의함) 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-16 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전 설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 3층301호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 7층701호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 11 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 7층702호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 12 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 8층801호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 13 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 8층802호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 14 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 11층1101호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 15 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 11층1102호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 16 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 11층1103호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 3층302호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 3층303호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 4층401호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 4층402호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 4층403호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 5층501호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 5층502호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 6층602호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

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1

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1

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2

점유

1

점유

1

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1

점유

1

점유

0

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

통OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

COO OOOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

라OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

서OO

임차인

선OO

임차인

송OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

점유자

김OOOO

점유자

남OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동 4층402호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 69.29㎡

주변

학군

• 410m · 신광초등학교 · 초등학교
• 411m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 571m · 광성고등학교 · 고등학교
• 988m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인천반도체고등학교
• 1007m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1017m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1055m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1076m · 인천산업정보학교
• 1124m · 송도중학교 · 중학교
• 1140m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 138m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 141m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 169m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 171m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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