인천지법 2022타경529058-4 행복캐슬102동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-24 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.31㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9475만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 행복캐슬102동 · 47.31㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 321

호

10층

당사자

채권자

답OOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "행복캐슬" 102동 303호, 304호, 403호, 404호로서 주위는 간선도로변 주상용, 주거용부동산이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측으로 참외전로에 접하여 있으며 인근에 제물포역, 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 10층건내 3층 303,304,403,404호로서 외벽: 스톤코트 등. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 기계식주차설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 10층공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 참외전로(광대로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 3층303호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 3층304호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 4층403호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 4층404호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

전OO

채권자

답OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 4층404호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.44㎡ 2층 286.3㎡ 3층 286.3㎡ 4층 286.3㎡ 5층 236.11㎡ 6층 236.11㎡ 7층 236.11㎡ 8층 236.11㎡ 9층 236.11㎡ 10층 236.11㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 47.31㎡

주변

학군

• 426m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 인천남중학교 · 중학교
• 535m · 선인고등학교 · 고등학교
• 581m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 640m · 인화여자중학교 · 중학교
• 653m · 선인중학교 · 중학교
• 723m · 동산중고등학교
• 755m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 839m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 광성고등학교 · 고등학교
• 911m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 148m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 161m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 190m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 218m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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