인천지법 2022타경529317-1 4동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 39억 4550만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1523.44㎡ (460.8평)

토지면적

1097.00㎡ (331.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9455만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 199만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 4동 · 1523.44㎡ (460.8평) · 철골조 · 공장

대지권

도화동 185-10

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대학교 제물포캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 근린생활시설, 아파트 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로, 공장 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 각각 로폭 약 35미터, 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역((공장및물류시설용도),공장시설구역,건축제한,양도양수및임대제한)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철골조 스라브지붕 2층건으로, 외벽: 판넬마감 등, 바닥: 에폭시 등, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 공장 2층: 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 전기설비, 화물용 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로 185 (도화동,4동) · 건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 도화동 808-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 인천 미추홀구 도화동 808-10 4동 (도화동) (건물, 토지) · 기타 · 기타
• 목록 4 · 인천 미추홀구 도화동 808-10 4동 (도화동)(건물, 토지) · 기타 · 기타

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-02 · 인천광역시 미추홀구 염전로 185 (도화동,4동) · 철골조 스라브지붕 2층 공장 1층 761.72㎡ 2층 761.72㎡
• 23-08-02 · 인천광역시 미추홀구 도화동 808-10 · 공장용지 1097㎡
• 23-08-02 · 소재지:인천 미추홀구 도화동 808-10 4동 (도화동) (건물, 토지) · 등록번호:제2022-155호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 23-08-02 · 소재지:인천 미추홀구 도화동 808-10 4동 (도화동)(건물, 토지) · 등록번호:제2022-156호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 389m · 서화초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천청인학교
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버스

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• 292m · 도화e편한세상아파트 · 26, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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