인천지법 2022타경530317-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-09 · 경매개시결정
3. 22-11-09 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.36㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

4935만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.36㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

13

호

30층

당사자

채권자

성OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 30층 건물내의 28층 2802호로서, (사용승인 : 2012.07.31) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 545동 28층2802호 (경서동,청라동양엔파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

성OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 인천광역시 서구 솔빛로 13, 545동 28층2802호 (경서동,청라동양엔파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지상 30층 공동주택(아파트) 1층 475.8917㎡ 공동주택(아파트) 2층 461.4942㎡ 공동주택(아파트) 3층 589.1952㎡ 공동주택(아파트) 4층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 5층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 6층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 7층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 8층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 9층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 10층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 11층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 12층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 13층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 14층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 15층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 16층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 17층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 18층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 19층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 20층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 21층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 22층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 23층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 24층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 25층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 26층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 27층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 28층 584.6922㎡ 공동주택(아파트) 29층 456.4073㎡ 공동주택(아파트) 30층 456.4073㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 118.3573㎡

주변

학군

• 519m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 596m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 645m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1429m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 159m · 동양엔파트5단지 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 171m · 반도유보라 · 17, 202, 44, 595, 7, 70, N81, 인천e음85
• 172m · 자이더테라스2단지 · 17, 202, 595, N81, 인천e음85
• 227m · 자이더테라스1단지 · 44, 7, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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