인천지법 2022타경530348-1 상상카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 4차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.10㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

5741만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로251번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상상카운티 · 38.10㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 251

호

5층

당사자

채권자

관OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남동측 인근에 위치한 상상카운티 제5층 제501호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 도화역이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2009.03.27) 외 벽 : 드라이비트 마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 약 6 m, 서측 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장상 "위반건축물" (2009-위반-357 [ 무단증축 : 5층 주택/ 경량철골조 / 17.45㎡ ])로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 32, 5층501호 (도화동,상상카운티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차인

진OO

채권자

관OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 인천광역시 미추홀구 경인로251번길 32, 5층501호 (도화동,상상카운티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 35.48㎡ 2층 110.5㎡ 3층 110.5㎡ 4층 110.5㎡ 5층 92.94㎡ 철근콘크리트구조 38.1㎡

주변

학군

• 335m · 도화초등학교 · 초등학교
• 658m · 대화초등학교 · 초등학교
• 741m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1006m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1045m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1314m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1332m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1336m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1396m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1487m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 98m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 142m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 266m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 312m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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