인천지법 2022타경530492-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.85㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2968만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.85㎡ (4.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

431

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검단사거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일: 1990.12.28) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남동측 3면이 공도와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(1-3층)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(마전택지), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 431, 비동 1층104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

기타

김O

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 서구 검단로 431, 비동 1층104호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 324㎡ 2층 324㎡ 3층 324㎡ 철근 콩크리트조 48.48㎡ (공유자 7분의 2 갑구 순위번호 4번 김혁 지분 전부)

주변

학군

• 211m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 579m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 580m · 검단중학교 · 중학교
• 1051m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1156m · 마전중학교 · 중학교
• 1164m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1218m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1263m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신명아파트앞 · 1100인천, 9802인천
• 128m · 검단원흥아파트 · 1, 60, 70, 77, 79, 92, 9802
• 147m · 검단원흥아파트 · 60, 77, 79
• 173m · 검단하나아파트 · 1100인천, 9802인천
• 190m · 대림아파트 · 1, 1101, 60, 70, 77, 79, 92, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다