인천지법 2022타경530645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.87㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6633만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제일로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.87㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도화동 27

호

7층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 인조석 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 사무소임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 엘비베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 공동주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

동OOOOOOO

근저당권부질권자

소OO

임차인

이OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-25 · 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 25, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제2종근린생활시설 1층 18.62㎡ 2층 186.65㎡ 3층 186.65㎡ 4층 178.78㎡ 5층 178.78㎡ 6층 125.14㎡ 7층 125.14㎡ 옥탑2층 18.62㎡ 옥탑1층 18.62㎡ 철근콘크리트구조 46.87㎡

주변

학군

• 595m · 도화초등학교 · 초등학교
• 613m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 622m · 주안초등학교 · 초등학교
• 965m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1121m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1184m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1195m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1401m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1437m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 71m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 97m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 137m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 174m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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