인천지법 2022타경531068-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2677만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

691.67㎡ (209.2평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

운북동 385-10

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

인OOOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단씨티7호근린공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미단씨티7호근린공원" 남측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건(기호2,기호4) 및 인근(기호1,기호3)까지 차량출입이 가능하며 본건 남서측 자연대로에 연결되는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건(기호2,기호4) 및 인근(기호1,기호3)까지 차량출입이 가능하며 본건 남서측 자연대로에 연결되는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건(기호1-4) : 부정형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건(기호1-4) : 부정형 완경사 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 기호1,기호3 : 맹지임. 본건 기호2,기호4 : 노폭 약 4m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 기호1,기호3 : 맹지임. 본건 기호2,기호4 : 노폭 약 4m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역)(저촉), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 본건 기호2 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017--07-18)<수도권정비계획법> 본건 기호3 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 기호4 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 통제보호구역(방공기지:500m)(2022-01-17)(통제보호구역내 일부 제한보호구역으로 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역)(저촉), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법> 본건 기호2 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017--07-18)<수도권정비계획법> 본건 기호3 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 기호4 : 보전녹지지역, 도시자연공원구역(2018-12-10)(금산도시자연공원구역), 제한보호구역(방공기지:1km)(운북1지구 지적재조사사업에 따른 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 통제보호구역(방공기지:500m)(2022-01-17)(통제보호구역내 일부 제한보호구역으로 변경)<군사기지 및 군사시설보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호1, 기호4 지상에 미등기건물 소재.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호1, 기호4 지상에 미등기건물 소재.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 385-3 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 인천광역시 중구 운북동 385-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 중구 운북동 385-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 대부분 소나무, 참나무, 잡목, 잡풀 등이 우거지고 경사가 급한 임야로 출입로가 없어 출입하기가 용이하지 않음

부동산표시목록

가등기권자

민OO

가압류권자

김O

가압류권자

김OO

가압류권자

민OO

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO (O)

근저당권자

민OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

망 OOOO OOO OOO

배당요구권자

이OO

소유자

인OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

유치권자

이OO

유치권자

정OO

지상권자

김OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-25 · 인천광역시 중구 운북동 385-10 · 임야 3366.7㎡ (공유자 7934분의 1630 갑구 순위번호 7번 인천광역시 지분 전부)

주변

학군

• 829m · 인천영종초등학교금산분교
• 848m · 인천영종초등학교금산분교
• 1429m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 230m · 금산 · 223, 영종1
• 241m · 금산 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1
• 265m · 금산 · 204, 205, 2201, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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