인천지법 2022타경531174-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 24-02-02 · 7차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.12㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

8956만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.12㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 162-13

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역(1호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1994.05.07) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 5-13, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-02 · 인천광역시 미추홀구 경인로162번길 5-13, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 94.55㎡ 2층 91.85 3층 91.85 4층 91.85 지층 97.00 철근콘크리트조 40.12㎡

주변

학군

• 600m · 인화여자중학교 · 중학교
• 616m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 653m · 인천남중학교 · 중학교
• 655m · 선인고등학교 · 고등학교
• 660m · 도화초등학교 · 초등학교
• 683m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 708m · 대화초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 748m · 용정초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 825m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 119m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 283m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 298m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 318m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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