인천지법 2022타경531341-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.84㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1102만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

햇내로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.84㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

13

호

10층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 동측 인근에 위치하며, 일대는 각종 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 상업지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "운서역"이 소재하여 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지하6층 / 지상10층 건물 내 제3층 제314호로서, (사용승인일 : 2020.03.19) 외벽 : 페어글라스 창호 및 타일붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 시멘트 마감 등 창호 : 알류미늄 샷시 및 페어글라스 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비,승강기설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 일반상업지역 내 가장형의 업무용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 24m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>,성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ - Ⅳ 그 밖의 사항 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 햇내로13번길 8, 3층314호 (운서동,프라임시티 3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 인천광역시 중구 햇내로13번길 8, 3층314호 (운서동,프라임시티 3) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 10층 업무시설(오피스텔),제1,2종 근린생활시설 지6층 1511.03㎡ 지5층 465.29㎡ 지4층 1537.98㎡ 지3층 1539.56㎡ 지2층 1539.56㎡ 지1층 1539.56㎡ 1층 1075.57㎡ 2층 1067.65㎡ 3층 885.58㎡ 4층 885.58㎡ 5층 885.58㎡ 6층 885.58㎡ 7층 885.58㎡ 8층 885.58㎡ 9층 885.58㎡ 10층 885.58㎡ 철근콘크리트구조 19.84㎡

주변

학군

• 761m · 인천운서중학교
• 783m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 933m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 964m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1130m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1143m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1164m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1247m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 50m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 69m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 101m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 102m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 146m · 레전드호텔 · 203, 203A, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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