인천지법 2022타경531372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-12 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3863만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.13㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

2386만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라커낼로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.13㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 252

호

50층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 청라동 소재 "도담초등학교" 북동측 인근에 위치하는 업무시설(오피스텔) "청라 롯데캐슬 제201동" 제23층 제2308호로서 인근은 청라택지개발지구 내 고층아파트 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대규모로 조성된 청라 택지개발지구 내 위치하고 남서측 원거리에 수도권제2고속국도 남청라I.C, 동측 원거리에 경인고속국도 서인천I.C, 남동측 원거리에 지하철7호선 석남역이 위치하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 50층 규모의 업무시설(오피스텔)로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감 창호 : 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

콘크리트 포장도로에 동측으로 광로, 남측으로 대로, 서측 및 북측으로 소로에 4면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 23층2308호 (경서동,청라롯데캐슬) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

롯OOO OOOO

근저당권자

롯OOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

중OOOOOOO

압류권자

금OO (OOOOO) OOOO

압류권자

금OO(OOOOO) OOOO

임차인

전OO

채권자

장OO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 인천광역시 서구 청라커낼로 252, 201동 23층2308호 (경서동,청라롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 오피스텔,관리사무소/엠디에프/방재실,휴게시설/운동시설,창고/제연팬룸/소화펌프실 1층 868.3925㎡ 2층 1,170.7915㎡ 3층 959.3683㎡ 4층 1,233.7083㎡ 5층 1,106.3203㎡ 6층 1,291.5903㎡ 7층 1,291.5903㎡ 8층 1,291.5903㎡ 9층 1,291.5903㎡ 10층 1,291.5903㎡ 11층 1,291.5903㎡ 12층 1,291.5903㎡ 13층 1,291.5903㎡ 14층 1,291.5903㎡ 15층 1,291.5903㎡ 16층 1,291.5903㎡ 17층 1,291.5903㎡ 18층 1,291.5903㎡ 19층 1,291.5903㎡ 20층 1,291.5903㎡ 21층 1,291.5903㎡ 22층 1,291.5903㎡ 23층 1,291.5903㎡ 24층 1,291.5903㎡ 25층 1,291.5903㎡ 26층 1,291.5903㎡ 27층 1,291.5903㎡ 28층 1,291.5903㎡ 29층 1,291.5903㎡ 30층 1,114.4825㎡ 31층 1,059.1435㎡ 32층 1,291.5903㎡ 33층 1,291.5903㎡ 34층 1,291.5903㎡ 35층 1,291.5903㎡ 36층 1,291.5903㎡ 37층 1,291.5903㎡ 38층 1,291.5903㎡ 39층 1,291.5903㎡ 40층 1,291.5903㎡ 41층 1,291.5903㎡ 42층 1,291.5903㎡ 43층 1,291.5903㎡ 44층 1,291.5903㎡ 45층 1,291.5903㎡ 46층 1,291.5903㎡ 47층 1,291.5903㎡ 48층 1,107.8463㎡ 49층 789.2399㎡ 50층 755.5849㎡ 철근콘크리트구조 102.1263㎡

주변

학군

• 357m · 도담초등학교 · 초등학교
• 589m · Ivy Collegiate School
• 676m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천청람초등학교
• 859m · 청람중학교 · 중학교
• 862m · 초은중학교 · 중학교
• 932m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1018m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1111m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 145m · 동양엔파트4단지 · 202, 282, 44, 595, 63, 70, 급행91
• 160m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 급행91
• 163m · 청라2동행정복지센터 · 7
• 246m · 휴먼시아후문 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300, 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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