인천지법 2022타경531488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.64㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

3266만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.64㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 94

호

5층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "독정역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 독정역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 내 4층 403호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 사다리형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 20미터 및 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> ■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> ■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층403호 (당하동,더캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

현OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 인천광역시 서구 청마로 94, 102동 4층403호 (당하동,더캐슬) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 연립주택(도시형생활주택) 지1층 686.66㎡ 1층 45.54㎡ 2층 469.59㎡ 3층 469.59㎡ 4층 469.59㎡ 5층 439.26㎡ 철근콘크리트구조 65.6364㎡

주변

학군

• 338m · 백석초등학교 · 초등학교
• 431m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 555m · 당하중학교 · 중학교
• 634m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 763m · 백석고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천서희학교
• 889m · 백석중학교 · 중학교
• 1192m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1431m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 69m · 백석고가(하이마트) · 1, 17, 308, 310, 70, 71, 79, 87, 90, 93, 9701, 9902
• 96m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 103m · 백석고가(하이마트) · 17, 308, 310, 70, 71, 87, 90, 93, 9701
• 135m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 136m · 검단메가박스 · 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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