인천지법 2022타경531525-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-14 · 경매접수
2. 22-11-15 · 경매개시결정
3. 22-11-15 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.19㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8118만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로506번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.19㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 506-34

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제3층 제303호(19평형)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 현관, 주방, 거실, 화장실2)으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방 및 엘레베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 평탄한 사다리모양의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도, 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호 (검암동,월드클래스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호 (검암동,월드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 공동주택 도시형생활주택(단지형연립) 1층 19.43㎡ 2층 298.77㎡ 3층 298.77㎡ 4층 252.02㎡ 5층 234.58㎡ 철근콘크리트구조 55.192㎡

주변

학군

• 177m · 간재울중학교 · 중학교
• 259m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 281m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 616m · 검암중학교 · 중학교
• 647m · 대인고등학교 · 고등학교
• 652m · 검암중학교 · 중학교
• 716m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 730m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 956m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1498m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 92m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 171m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80
• 218m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 219m · 검암경서동행정복지센터 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 274m · 서인천고등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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