인천지법 2022타경531600-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-15 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.62㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

7434만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.62㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 21

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 1호선(경인선) "제물포역" 남측 인근에 위치하고 있으며 부근은 중·저층 공동주택 및 업무시설(오피스텔 등), 다가구주택, 근린생활시설 등으로 이루고 있는 주택 및 상가혼용지지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제번차량 진입이 가능하며 인근 간선도로변으로 전철역(제물포역), 광역 및 시외버스, 좌석 및 간선버스, 지선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 2019년 04월 03일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 업무시설내 이노스위트 제3층 제301호로서 구조, 현상,관리상태 등은 보통임. 외벽 : 석재판넬붙임, 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 가스설비, 난방설비, 소방설비(자동화재탐지 및 경보기,소화전 등), 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향의 세장형 평지로서 업무용(오피스텔)부지로 이용주임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약8m, 북측으로 폭4m의 이면 포장도로에 접한 소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 3층301호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

임차권자

이OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-23 · 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 17, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 지1층 294.66㎡ 1층 78.28㎡ 2층 299.56㎡ 3층 299.56㎡ 4층 299.56㎡ 5층 299.56㎡ 6층 299.56㎡ 7층 299.56㎡ 8층 299.56㎡ 9층 299.56㎡ 옥탑 12.60㎡ 철근콘크리트구조 56.6167㎡

주변

학군

• 225m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 286m · 인천남중학교 · 중학교
• 498m · 용정초등학교 · 초등학교
• 567m · 선인고등학교 · 고등학교
• 579m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 887m · 선인중학교 · 중학교
• 925m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 959m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1074m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1084m · 인천청인학교

버스

• 101m · 제물포역 · 9100인천
• 152m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 154m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 207m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 207m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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