인천지법 2022타경531778-1 행복나래

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2205만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복나래 · 61.79㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 35-38

호

6층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(경인1호선)"주안역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 중 제3층 제302호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 등 마감. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업거지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 3층302호 (주안동,행복나래) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동행정복지센터와 도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

임OO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-38, 3층302호 (주안동,행복나래) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.5㎡ 2층 141.7㎡ 3층 141.7㎡ 4층 141.7㎡ 5층 128.34㎡ 6층 99.345㎡ 옥탑1층 18.55㎡ 철근콘크리트구조 61.785㎡

주변

학군

• 471m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 596m · 도화초등학교 · 초등학교
• 674m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 707m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1068m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1103m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1106m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1137m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1435m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 63m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 70m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 208m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 217m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 281m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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