인천지법 2022타경531969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-17 · 경매접수
2. 22-11-18 · 경매개시결정
3. 22-11-18 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 11차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.90㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7050만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.90㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 30

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2009.08.24.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층 이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과 (032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로30번길 16, 에이동 5층402호 (검암동,하모니카운티4차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-03 · 인천광역시 서구 검암로30번길 16, 에이동 5층402호 (검암동,하모니카운티4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 8.64㎡ 2층 108.56㎡ 3층 108.56㎡ 4층 108.56㎡ 5층 103.16㎡ 철근콘크리트구조 46.9㎡

주변

학군

• 293m · 검암중학교 · 중학교
• 310m · 검암중학교 · 중학교
• 328m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 341m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 343m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 682m · 간재울중학교 · 중학교
• 875m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1086m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1117m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 112m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 115m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 179m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 224m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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