인천지법 2022타경532276-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.68㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

4074만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로287번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.68㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 287

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(서구청역 및 아시아드경기장역, 인천2)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 층/지상 5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 도시형생활주택-다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택[도시형생활주택-다세대주택]건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1 , 2구획정리) , 도로(접합) , 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로287번길 5, 비동 2층201호 (연희동,해송하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

백OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-11 · 인천광역시 서구 승학로287번길 5, 비동 2층201호 (연희동,해송하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지상 1층 15.6㎡ 지상 2층 162.3㎡ 지상 3층 161.88㎡ 지상 4층 156.98㎡ 지상 5층 159.33㎡ 옥탑 8.1㎡ 철근콘크리트구조 51.68㎡

주변

학군

• 220m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 271m · 서곶중학교 · 중학교
• 340m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 862m · 양지초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 907m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 913m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1406m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1436m · 서인천고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93
• 159m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 229m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 284m · 서해구보건소 · 17, 43-1, 93
• 307m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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