인천지법 2022타경532283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 23-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.66㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9271만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

드림로305번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.66㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 305

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구에 소재하는 "인천세무고등학교" 남측 인근에 위치하는 공동주택(단지형다세대주택) 디자인타운 104동 제3층 302호로서, 부근은 동류형의 다세대주택 등 공동주택과 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브붕 4층 공동주택 내 3층 302호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 알루미늄 샷시창호임. [건물사용승인일: 2018.01.13]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, EV, 급배수설비 및 도시가스 시설등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지를 본건이 소재하는 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*943-16:자연녹지지역, 성장관리계획구역,성장관리계획구역(성장관리계획구역 입안중인 지역(시청도시계획과)), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. *943-35:자연녹지지역, 성장관리계획구역,성장관리계획구역(성장관리계획구역 입안중인 지역(시청도시계획과)), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 드림로305번길 62, 104동 3층302호 (당하동,디자인타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-15 · 인천광역시 서구 드림로305번길 62, 104동 3층302호 (당하동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 1층 154.83 ㎡ 2층 154.83 ㎡ 3층 154.83 ㎡ 4층 154.83 ㎡ 지1층 101.51 ㎡ 철근콘크리트구조 67.662 ㎡

주변

학군

• 348m · 백석초등학교 · 초등학교
• 353m · 당하중학교 · 중학교
• 728m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 806m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 904m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1008m · 백석중학교 · 중학교
• 1142m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1225m · 마전중학교 · 중학교
• 1272m · 인천서희학교
• 1304m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 293m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 329m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 331m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 378m · 당하탑스빌아파트 · 78인천
• 378m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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