인천지법 2022타경532306-1 천지인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-18 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 23-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.85㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

4942만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천지인아파트 · 42.85㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

석남동 262

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "7호선 석남역" 북측 인근에 위치하는 천지인아파트 103동 2층 204호로서 부근은 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 등이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 204호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시조 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었으나 장기간 공실상태로 추정되는 바 제반시설의 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로262번길 21, 103동 2층204호 (석남동,천지인아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-11 · 인천광역시 서구 가정로262번길 21, 103동 2층204호 (석남동,천지인아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 131.53㎡ (계단실:20.54㎡,근린생활시설:110.99㎡) 2층 227.46㎡ 3층 227.46㎡ 4층 227.46㎡ 5층 227.46㎡ 철근콘크리트조 42.85㎡

주변

학군

• 382m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 483m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 556m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 705m · 가정고등학교 · 고등학교
• 808m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 817m · 가석초등학교 · 초등학교
• 976m · 신석초등학교 · 초등학교
• 997m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1094m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1385m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1415m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 261m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 274m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 276m · 석남역(5번출구) · 1, 112, 282, 29, 42, 43, 43-1, 47, 526
• 281m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 327m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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