인천지법 2022타경532542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 6차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.28㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3601만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가현로92번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.28㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 92

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상5층 건물내 4층 402호로서, 외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가현로92번길 3, 2동 4층402호 (마전동,그린힐타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-20 · 인천광역시 서구 가현로92번길 3, 2동 4층402호 (마전동,그린힐타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상5층 도시형생활주택-단지형연립 1층 12.04㎡ 2층 184.86㎡ 3층 184.86㎡ 4층 184.86㎡ 5층 184.86㎡ 철근콘크리트구조50.28㎡

주변

학군

• 129m · 마전고등학교 · 고등학교
• 608m · 검단초등학교 · 초등학교
• 768m · 검단고등학교 · 고등학교
• 879m · 검단중학교 · 중학교
• 894m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1195m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1360m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1423m · 마전중학교 · 중학교
• 1424m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 마전지구대원아파트 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 181m · 마전지구대원아파트 · 78인천
• 188m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 194m · 마전고등학교 · 17, 76, 77, 78, 순환83
• 224m · 마전고등학교 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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