인천지법 2022타경532627-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2712만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신석로122번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석남동 122

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물내 제5층 제503호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 도로(접합), 가축사 육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로122번길 7, 5층503호 (석남동,하모니캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 서구 신석로122번길 7, 5층503호 (석남동,하모니캐슬) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 330.67㎡ 지1층 16.58㎡ 1층 35.38㎡ 1층 25.35㎡ 2층 286.17㎡ 3층 286.17㎡ 4층 286.17㎡ 5층 286.17㎡ 6층 286.17㎡ 7층 286.17㎡ 8층 339.032㎡ 9층 339.032㎡ 10층 339.032㎡ 11층 339.032㎡ 12층 339.032㎡ 13층 339.032㎡ 14층 212.48㎡ 철근콘크리트구조 59.758㎡

주변

학군

• 334m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 383m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 580m · 가정고등학교 · 고등학교
• 602m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 679m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 692m · 가석초등학교 · 초등학교
• 760m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1012m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1121m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1337m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1348m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 250m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 278m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 297m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 308m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 343m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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