인천지법 2022타경532641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 24-06-03 · 9차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.13㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 616만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.13㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 167-17

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북측 인근에 위치한 딜라이트타워2 제4 층 제406호로서 부근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 4층 406호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2013.03.18) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 서측 약 20 m, 남동측 약 15 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호 (연희동,딜라이트타워2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 청라1행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-03 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호 (연희동,딜라이트타워2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 13층 업무시설 및 제1종,2종근린생활시설 1층 1288.265 ㎡ 2층 1281.769 ㎡ 3층 779.079 ㎡ 4층 931.668 ㎡ 5층 931.668 ㎡ 6층 931.668 ㎡ 7층 924.737 ㎡ 8층 924.737 ㎡ 9층 938.777 ㎡ 10층 945.707 ㎡ 11층 945.707 ㎡ 12층 863.515 ㎡ 13층 863.515 ㎡ 지1층 1966.923 ㎡ 지2층 1880.993 ㎡ 지3층 1880.993 ㎡ 지4층 1880.993 ㎡ 지5층 1840.733 ㎡ 지6층 543.399 ㎡ 철근콘크리트구조 27.125 ㎡

주변

학군

• 390m · 초은고등학교 · 고등학교
• 496m · 초은초등학교 · 초등학교
• 550m · 초은중학교 · 중학교
• 617m · 인천청라중학교 · 중학교
• 731m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1046m · 루원중학교 · 중학교
• 1208m · 인천청람초등학교
• 1261m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1325m · 청람중학교 · 중학교
• 1464m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 119m · 청라초등학교 · M6458인천
• 136m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 149m · 서해그랑블 · 42, 72
• 156m · 청라초등학교 · M6458인천
• 227m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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