인천지법 2022타경532672-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.54㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3467만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로9번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 53.54㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 9

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(시민공원역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제905호, 제2층 제205호, 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2018.03.28) 외벽 : 제물치장콘크리트위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 기계식 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 8미터 내외, 남측으로 약 4미터 내외 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 2층205호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 7층704호 (주안동,편한자이캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

임OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

강OO

임차권자

이OO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

포OO

점유자

서OO

점유자

심OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 인천광역시 미추홀구 주안중로9번길 26, 9층905호 (주안동,편한자이캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 지2층 16.08㎡ 지1층 371.93㎡ 1층 102.96㎡ 2층 395.14㎡ 3층 395.14㎡ 4층 395.14㎡ 5층 395.14㎡ 6층 395.14㎡ 7층 395.14㎡ 8층 395.14㎡ 9층 395.14㎡ 10층 445.3㎡ 11층 445.3㎡ 12층 445.3㎡ 13층 445.3㎡ 옥탑2층 35.18㎡(연면적제외) 옥탑1층 27.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.537㎡

주변

학군

• 558m · 석암초등학교 · 초등학교
• 852m · 주안초등학교 · 초등학교
• 978m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 982m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1075m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1091m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1112m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1280m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1305m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1489m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 109m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 114m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 204m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 522, 58, 65, 65-1, 8, 81, 8A
• 213m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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