인천지법 2022타경532726-1 서원쉐르빌 16차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.22㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1790만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5658만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서원쉐르빌 16차 · 49.22㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 402-4

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서곶지구대’ 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 검바위역(인천2호선) 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2009.04.14

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-4, 101동 4층402호 (검암동,서원쉐르빌16차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

좌OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-13 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-4, 101동 4층402호 (검암동,서원쉐르빌16차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 108.32㎡ 3층 108.32㎡ 4층 108.32㎡ 철근콘크리트조 49.22㎡

주변

학군

• 318m · 대인고등학교 · 고등학교
• 325m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 353m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 570m · 간재울중학교 · 중학교
• 1016m · 서곶중학교 · 중학교
• 1051m · 검암중학교 · 중학교
• 1087m · 검암중학교 · 중학교
• 1118m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1169m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1170m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1183m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 공촌천 · 93
• 149m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 150m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 209m · 빈정공원 · 70, 8801
• 211m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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