인천지법 2022타경532771-1 우신아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-25 · 경매개시결정
3. 22-11-25 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.36㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

9282만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신기길30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우신아트빌라 · 48.36㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 30-37

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽: 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의 주거환경개선 을위한임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항"란을 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건 다세대주택은 폐문부재로 내부를 확인할 수 없어 외관 및 집합건축물대장상의 건축 물현황도, 표준적 이용상태 등을 기준으로 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-37, 4층402호 (주안동,우신아트빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

춘OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

정OO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

류OO

점유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-21 · 인천광역시 미추홀구 신기길30번길 53-37, 4층402호 (주안동,우신아트빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.12㎡ 2층 107.60㎡ 3층 107.60㎡ 4층 107.60㎡ 철근콘크리트조 48.36㎡

주변

학군

• 303m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 연학초등학교 · 초등학교
• 415m · 인주초등학교 · 초등학교
• 551m · 남부초등학교 · 초등학교
• 839m · 백학초등학교 · 초등학교
• 958m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1000m · 인하사대부속중고등학교
• 1028m · 남인천중고등학교
• 1078m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1121m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1188m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 234m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 256m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 258m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 267m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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