인천지법 2022타경532955-1 스위트리아 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.67㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7602만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 스위트리아 아파트 · 79.67㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 3

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(시민공원역) 등의 대중교통 시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 ①2층201호 ②2층202호 ③2층203호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 집합건축물대장상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지의 동측으로 노폭 약15m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동197-19: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 2층201호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 2층202호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 2층203호 (주안동,스위트리아아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

남OO

임차인

정OO(OOOOO OOOOOOO)

임차인

지OO

임차인

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 2층201호 (주안동,스위트리아아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설 지1층 32.53㎡ 1층 145.6㎡ 2층 361㎡ 3층 361㎡ 4층 361㎡ 5층 361㎡ 6층 311.61㎡ 7층 311.61㎡ 8층 311.61㎡ 9층 311.61㎡ 10층 311.61㎡ 11층 311.61㎡ 12층 311.61㎡ 13층 308.97㎡ 14층 262.92㎡ 철근콘크리트구조 79.67㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 612m · 주안초등학교 · 초등학교
• 841m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 857m · 석암초등학교 · 초등학교
• 966m · 도화초등학교 · 초등학교
• 968m · 남부초등학교 · 초등학교
• 988m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1065m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1212m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1308m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1341m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1420m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1429m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 83m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 94m · 주안사거리 · 1601
• 111m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 220m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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