인천지법 2022타경533019-4 행복캐슬 101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.70㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9002만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 행복캐슬 101동 · 48.70㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 319

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상복함건물 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 2층 203호,204호,3층 303호, 304호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29),방화지구,시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 3층303호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 2층203호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 3층304호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의 1,3동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

한OO

점유자

천OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 319, 101동 2층204호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택.업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.39㎡ 2층 286.73㎡ 3층 286.73㎡ 4층 286.73㎡ 5층 232.05㎡ 6층 232.05㎡ 7층 232.05㎡ 8층 232.05㎡ 9층 232.05㎡ 10층 232.05㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 48.7㎡

주변

학군

• 438m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 인천남중학교 · 중학교
• 550m · 선인고등학교 · 고등학교
• 593m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 655m · 인화여자중학교 · 중학교
• 662m · 선인중학교 · 중학교
• 722m · 동산중고등학교
• 738m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 835m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 847m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 광성고등학교 · 고등학교
• 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 102m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 145m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 155m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 184m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 220m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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