인천지법 2022타경533101-1 대경이즈뷰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-23 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8918만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.07㎡ (5.8평)

건물면적

74.01㎡ (22.4평)

토지면적

19.07㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

891만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9551만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 대경이즈뷰아파트 · 74.01㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 634-2 · 19.07㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 일반상업지역 내에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건 내 제2층 제201호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2014.02.21) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 아파트의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 남측 및 동측으로 세로변과 각각 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 2층201호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 2층203호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층301호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 3층302호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

서OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 2층201호 (주안동,대경이즈뷰아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설.공동주택 지1층 222.84㎡ 1층 116.3㎡ 2층 425.93㎡ 3층 425.93㎡ 4층 425.93㎡ 5층 425.93㎡ 6층 302.24㎡ 7층 302.24㎡ 8층 231.95㎡ 9층 231.95㎡ 10층 231.95㎡ 철근콘크리트구조 74.01㎡

주변

학군

• 146m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 399m · 주안초등학교 · 초등학교
• 737m · 용일초등학교 · 초등학교
• 761m · 도화초등학교 · 초등학교
• 887m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1198m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1254m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1277m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1331m · 인하사대부속중고등학교
• 1334m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1427m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 92m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 95m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 157m · 대명아파트 · 511
• 218m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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