인천지법 2022타경533187-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 5차 매각기일 · 최저가 5234만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.57㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9300만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.57㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 98

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역-1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제12층 제1211호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 7차선 포장도로 및 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 숭의동 75-5 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구 (중심), 상대보호구역, 과밀억제권역임. - 숭의동 42-81 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 12층1211호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 12층1211호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공동주택 지2층 1247.52㎡ 지1층 1201.51㎡ 1층 233.68㎡ 2층 927.305㎡ 3층 927.305㎡ 4층 888.225㎡ 5층 888.225㎡ 6층 888.225㎡ 7층 888.225㎡ 8층 888.225㎡ 9층 888.225㎡ 10층 888.225㎡ 11층 888.225㎡ 12층 888.225㎡ 13층 888.225㎡ 14층 888.225㎡ 15층 888.225㎡ 16층 888.225㎡ 17층 888.225㎡ 18층 888.225㎡ 19층 888.225㎡ 20층 888.225㎡ 옥탑2층 73.5㎡ 옥탑1층 34.02㎡ 철근콘크리트구조 51.5702㎡

주변

학군

• 192m · 인천남중학교 · 중학교
• 347m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 362m · 선인고등학교 · 고등학교
• 368m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 인화여자중학교 · 중학교
• 617m · 선인중학교 · 중학교
• 664m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 795m · 용정초등학교 · 초등학교
• 820m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 869m · 동산중고등학교
• 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 154m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 160m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 248m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 270m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 274m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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