인천지법 2022타경533378-1 동부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 8차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

694.46㎡ (210.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6730만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간촌로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부주택 · 694.46㎡ (210.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 31

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천지하철2호선 아시아드경기장역" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 기존주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 서측 인근에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 지층 1호로서, 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 칼라새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 7미터, 남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합),가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로31번길 25, 지하층비01호 (연희동,동부주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 서구청이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

심OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

채OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 인천광역시 서구 간촌로31번길 25, 지하층비01호 (연희동,동부주택) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 130.90㎡ 1층 130.90㎡ 2층 130.90㎡ 3층 130.90㎡ 4층 130.90㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 350m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 754m · 대인고등학교 · 고등학교
• 821m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 855m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 930m · 서곶중학교 · 중학교
• 954m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1077m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1294m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1371m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 97m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 126m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 211m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 241m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 274m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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