인천지법 2022타경533453-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2977만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 79

호

17층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 8월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층건중 제13층 제1305호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 101동 13층1305호 (용현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOO(OOOOOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 101동 13층1305호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 아파트 1층 891.52㎡ 2층 864.38㎡ 3층 864.38㎡ 4층 864.38㎡ 5층 858.22㎡ 6층 858.22㎡ 7층 858.22㎡ 8층 858.22㎡ 9층 858.22㎡ 10층 858.22㎡ 11층 858.22㎡ 12층 858.22㎡ 13층 858.22㎡ 14층 858.22㎡ 15층 858.22㎡ 16층 858.22㎡ 17층 858.22㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 188m · 용현여자중학교 · 중학교
• 268m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 313m · 용현중학교 · 중학교
• 374m · 인항고등학교 · 고등학교
• 396m · 용현초등학교 · 초등학교
• 447m · 용학초등학교 · 초등학교
• 808m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 938m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1066m · 신흥중학교 · 중학교
• 1115m · 인하대학교 · 대학교
• 1118m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 94m · 금호아파트 · 517
• 215m · 한양아파트 · 14, 517
• 252m · SK스카이뷰104동 · 511
• 289m · 용현중학교 · 14, 517
• 321m · SK스카이뷰109동 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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