인천지법 2022타경533668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.36㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 767만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

영종대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.36㎡ (13.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 166

호

18층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 운서역 동측에 위치하는 솔리움센텀스카이 17층 1701호로서 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철 공항철도 운서역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물내 17층 1701호로서 외벽: 석재 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 냉난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약40미터, 북서측으로 폭 약25미터, 남동측으로 폭 약20미터(보행자도 로)의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(2012-12-28)(접합) 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면){공항시설법}, 성장관 리권역(2014-08-05){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로 166, 17층1701호 (운서동,솔리움센텀스카이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인천공항철도 운서역 부근

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 중구 영종대로 166, 17층1701호 (운서동,솔리움센텀스카이) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 업무시설(오피스텔),제1,2종근린생활시설 지8층 783.333㎡ 지7층 2,409.656㎡ 지6층 2,380.606㎡ 지5층 2,380.606㎡ 지4층 2,380.606㎡ 지3층 2,380.606㎡ 지2층 2,430.178㎡ 지1층 2,346.093㎡ 1층 1,681.935㎡ 2층 1,748.895㎡ 3층 1,268.180㎡ 4층 1,268.180㎡ 5층 1,268.180㎡ 6층 1,268.180㎡ 7층 1,268.180㎡ 8층 1,268.180㎡ 9층 1,268.180㎡ 10층 1,268.180㎡ 11층 1,268.180㎡ 12층 1,268.180㎡ 13층 1,268.180㎡ 14층 1,268.180㎡ 15층 1,268.149㎡ 16층 1,268.149㎡ 17층 1,268.149㎡ 18층 1,163.804㎡ 철골철근콘크리트구조 44.362㎡

주변

학군

• 752m · 인천운서중학교
• 871m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 926m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 957m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 961m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1017m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1022m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 1120m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1148m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1152m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1227m · 인천공항중학교 · 중학교

버스

• 58m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 68m · 운서2동행정복지센터 · 204, 206, 221, 223, 281, 307, M6463, 영종5, 영종6-1
• 204m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 221m · 카페거리 · 영종1, 영종5, 인천e음16
• 232m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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