인천지법 2022타경533712-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-28 · 경매접수
2. 22-11-29 · 경매개시결정
3. 22-11-29 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.39㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

9753만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로50번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.39㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 50-5

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘인천석암초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 학교, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 벽체 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥 : 데코타일 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실1, 주방1, 욕실및화장실1, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "사무실"이나, 현황 "주거용"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 33-5, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 33-5, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.36㎡ 2층 116.48㎡ 3층 110.36㎡ 4층 95.05㎡ 5층 91.11㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 52.39㎡

주변

학군

• 222m · 석암초등학교 · 초등학교
• 678m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 796m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 999m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 석정중학교 · 중학교
• 1083m · 성산효대학원대학교
• 1087m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1124m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1155m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1186m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1346m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1355m · 인천주원초등학교

버스

• 80m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 186m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 266m · 주안역 · 82
• 280m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 367m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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