인천지법 2022타경533743-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3264만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로126번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.14㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

126

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 주상복합지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천봉화초,가좌중,가림고 -편익시설: 홈플러스 가좌점 -의료시설: 나은병원 -행정시설: 행정복지센터(가좌1,3동,석남2동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 서측 인근 가정로변 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 인근 전철역(서부여성회관역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 5층 502호로서 ○외벽 : 석재 및 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :세로장방형 평지. ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 남측으로 약10미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 105동으로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 5동 5층502호 (가좌동,힘찬해가) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-24 · 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 5동 5층502호 (가좌동,힘찬해가) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층공동주택(도시형생활주택) (단지형다세대주택) 1층 17.3661㎡ 2층 125.0346㎡ 3층 125.0346㎡ 4층 125.0346㎡ 5층 125.0346㎡ 6층 99.6952㎡ 철근콘크리트구조 53.1416㎡

주변

학군

• 249m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 449m · 건지초등학교 · 초등학교
• 474m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 583m · 가좌중학교 · 중학교
• 656m · 인천석남중학교 · 중학교
• 800m · 가림고등학교 · 고등학교
• 804m · 가림고등학교 · 고등학교
• 923m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1002m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1105m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1182m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 128m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 256m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 265m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 324m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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