인천지법 2022타경533859-4 헤르메스아파트 1동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 헤르메스아파트 1동 · 15.04㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 115-1

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1): 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(2),(3): 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. ·기호(4),(5): 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

·기호(1): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(부평역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. ·기호(2),(3): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(동암역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. ·기호(4),(5): 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(주안역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호(1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건물내 제6층 제603호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(2),(3): 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층 건물내 제5층 제517호 및 제518호로서, 외벽: 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. ·기호(4),(5): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제2층 제216호 및 제4층 403호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1): "아파트"로 이용중임. ·기호(2),(3): "도시형생활주택(원룸형 아파트)"로 이용중임. ·기호(4),(5): "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

·기호(1)-(5) 공히, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

·기호(1): 장방형의 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. ·기호(2),(3): 사다리형의 토지로서, "도시형생활주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임. ·기호(4),(5): 2필지 일단지의 장방형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

·기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. ·기호(2),(3): 본건 남서측, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. ·기호(4),(5): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} ·기호(2),(3): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법} ·기호(4),(5): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 "1동"으로 등재되어 있으나, 건물 외벽에는 "A동"으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(5) 공히, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 미추홀구 주안로 142, 2층216호 (주안동,주안웰가)

감정가

8300만

최저가

8300만 (100%)

건물면적

15.04㎡ (4.5평)

기일

23-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음