인천지법 2022타경533910-1 더스텔라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-11-30 경매접수
2. 22-12-07 경매개시결정
3. 22-12-07 배당요구종기
4. 23-07-31 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

2762만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자연대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더스텔라 · 26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중산동 1873-8

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 영종하늘도시 중심상업지역내 업무 및 상업지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인접한 도로변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 약4키로미터 지점 전철역(영종역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘리크리트 평지붕 22층 건물내 16층 1601호로서 ○외벽 : 알미늄 프레임 위 유리 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 생활숙박시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, H/A설비 ○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :정방형 평지임. ○ 이용상태 :숙박시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북동측으로 약40미터, 남서측으로 약15미터의 도로에 접하며, 남동측으로 약20미터의 보행자도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○주차:170대(세대당 0.4대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 16층1601호 (중산동,더스텔라) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

파OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

푸OOOOOO

임차인

이OO

채권자

티OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-31 · 인천광역시 중구 자연대로 29, 16층1601호 (중산동,더스텔라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 22층 숙박시설(생활숙박시설). 제1.2종근린생활시설 지5층 1036.65㎡ 지4층 645.91㎡ 지3층 1195.2㎡ 지2층 1195.2㎡ 지1층 1206.32㎡ 1층 867.51㎡ 2층 875.84㎡ 3층 658.33㎡ 4층 658.33㎡ 5층 658.33㎡ 6층 658.33㎡ 7층 658.33㎡ 8층 658.33㎡ 9층 658.33㎡ 10층 642.73㎡ 11층 642.73㎡ 12층 642.73㎡ 13층 642.73㎡ 14층 642.73㎡ 15층 642.73㎡ 16층 642.73㎡ 17층 642.73㎡ 18층 642.73㎡ 19층 642.73㎡ 20층 642.73㎡ 21층 642.73㎡ 22층 642.73㎡ 철근콘크리트구조 26.07㎡

당사자

채권자

티OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 656m · 영종초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 953m · 인천별빛초등학교
• 1136m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1390m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천중산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 86m · 한라비발디 · 117인천
• 104m · 영종구청동편 · 206, 영종8-1
• 122m · 한라비발디 · 117인천
• 181m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

인천광역시 중구 자연대로 29, 16층1601호 (중산동,더스텔라)

감정가

1억 7300만

최저가

8477만 (49%)

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

기일

23-07-31

등기부현황

등기 기재 없음