경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경534012-1 진복캐슬
인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-3, 5층501호 (숭의동,진복캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-3, 5층501호 (숭의동,진복캐슬)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.15㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 488만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.15㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 545만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 독배로473번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 진복캐슬 · 43.15㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 473-3
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "수인분당선-숭의역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 업무시설, 다세대ㆍ연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 창호 : 하이새시 창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.0 7))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-12 | sd | 2024.03.12 송달간주 |
| 24-03-06 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 24-02-14 | sd | 2024.02.19 도달 |
| 23-01-16 | sd | 2023.01.31 도달 |
| 22-12-26 | sd | 2022.12.27 수취인불명 |
| 22-12-09 | sd | 2022.12.14 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-3, 5층501호 (숭의동,진복캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 기타점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 금OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 조OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 501호 | 2020.01.30. | 2020.01.30. | 100`000`000 | |
| 조○○ | |||||
| 주택도시 보증공사 (임차인: 조○○) | 전부 | 2020.01.30 | 2020.01.30~ 2022.01.30 | 100`000`000 | 2023.03.02 |
매각공고
- 24-01-29 · 인천광역시 미추홀구 독배로473번길 16-3, 5층501호 (숭의동,진복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 98.515㎡ 3층 98.515㎡ 4층 112.88㎡ 5층 112.88㎡ 6층 94.64㎡ 철근콘크리트구조 43.15㎡
주변
학군
- 699m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 824m · 용현초등학교 · 초등학교
- 900m · 인천남중학교 · 중학교
- 919m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 951m · 광성고등학교 · 고등학교
- 1032m · 신광초등학교 · 초등학교
- 1048m · 나빌레관 · 대학교
- 1069m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1230m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 1230m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1302m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1304m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
버스
- 90m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 119m · 우진3차아파트 · 인천e음31
- 136m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
- 142m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
- 185m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
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