인천지법 2022타경534036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.39㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4692만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.39㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 10

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편익은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상13층건중 제9층 제903호로서, *외 벽 : 몰탈위페인팅 등마감. *내 벽 : 벽지도배 등마감. *창 호 : 하이새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약10m 및 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-03-09), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호 (주안동,제니스17차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안남초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO(O)

근저당권자

최OO

배당요구권자

법OOO OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 미추홀구 동주길10번길 22, 9층903호 (주안동,제니스17차) · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하1층 지상13층 업무시설 및 공동주택 지1층 13.16㎡ 1층 85.37㎡ 2층 154.36㎡ 3층 154.36㎡ 4층 154.36㎡ 5층 154.36㎡ 6층 225.61㎡ 7층 225.61㎡ 8층 225.61㎡ 9층 225.61㎡ 10층 163.5㎡ 11층 163.5㎡ 12층 163.5㎡ 13층 163.5㎡ 철근콘크리트구조 64.39㎡

주변

학군

• 170m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 309m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 473m · 인천고등학교 · 고등학교
• 806m · 관교여자중학교 · 중학교
• 853m · 남부초등학교 · 초등학교
• 878m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 881m · 관교초등학교 · 초등학교
• 985m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1011m · 관교중학교 · 중학교
• 1030m · 동인천중학교 · 중학교
• 1121m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1148m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 204m · 주안남초등학교 · 28-1
• 205m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 222m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45
• 302m · 주안남초등학교 · 22, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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