인천지법 2022타경534081-1 드림빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.74㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

2862만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로149번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림빌라 · 27.74㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

석남동 149-9

호

4층

당사자

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "가정중앙시장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 404호로서, 1992년 11월 26일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 동측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제17 49호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서달로149번길 6-9, 2동 4층404호 (석남동,드림빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-30 · 인천광역시 서구 서달로149번길 6-9, 2동 4층404호 (석남동,드림빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 150.22㎡ 2층 150.22㎡ 3층 150.22㎡ 4층 150.22㎡ 지층 52.67㎡(대피소) 철근콘크리트조 27.74㎡

주변

학군

• 141m · 가정고등학교 · 고등학교
• 230m · 가석초등학교 · 초등학교
• 348m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 722m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 926m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 935m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1151m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1219m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1221m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1282m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 59m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 151m · 석남도서관 · 14, 526
• 312m · 서해구문화회관 · 14, 526, 592
• 334m · 서해구문화회관 · 526, 592
• 374m · 석남초등학교 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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