인천지법 2022타경534142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-05 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.23㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

2673만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.23㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 43

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북측에 인천2호선 "완정역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015-05-15) 외벽: 드라이비트 및 석재붙임 마감 등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 약 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 2층202호 (당하동,라테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-25 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 2층202호 (당하동,라테라스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.38㎡ 2층 126.99㎡ 3층 126.99㎡ 4층 126.99㎡ 5층 128.07㎡ 철근콘크리즈구조 56.23㎡

주변

학군

• 95m · 당하중학교 · 중학교
• 136m · 백석초등학교 · 초등학교
• 631m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 819m · 마전초등학교 · 초등학교
• 978m · 마전중학교 · 중학교
• 982m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1071m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1144m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1169m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1262m · 백석중학교 · 중학교
• 1286m · 인천서희학교
• 1475m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 124m · 완정사거리 · 931인천
• 180m · 완정역4번출구 · 78인천
• 188m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 188m · 검단탑종합병원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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