경매 · 상가
인천지법 2022타경534340-1 NF
인천광역시 미추홀구 주안동 412-16
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 412-16
- 감정가
- 8억 1781만
- 최저가
- 5억 7247만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 306.68㎡ (92.8평) · 토지 150.70㎡ (45.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 617만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7247만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 306.68㎡ (92.8평)
- 토지면적
- 150.70㎡ (45.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5724만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 8666만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 동주길97번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 306.68㎡ (92.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 주안동 412-16 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천지하철2호선 시민공원역" 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 인천지하철2호선 시민공원역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형으로 "주상용(근린생활시설 및 단독주택)" 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 약 6미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022.06.13), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 (철근)콘크리트지붕 4층으로 외 벽 : 석재타일 붙임 등. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창 호 : 플라스틱 프레임의 창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설(소매점). 2층-4층 : 단독주택(다중주택). 옥탑1층 : 계단실.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㉠,㉡ : 구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-06 | sd | 2023.12.07 송달간주 |
| 23-12-05 | sd | 2023.12.06 송달간주 |
| 23-11-27 | sd | 2023.12.04 폐문부재 |
| 23-11-10 | sd | 2023.11.15 도달 |
| 23-02-02 | sd | 2023.02.17 도달 |
| 23-01-19 | sd | 2023.01.21 이사불명 |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.07 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 412-16 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 동주길97번길 12 · 건물 · 단독주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 군OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 제OOOO
- 교부권자
- 충OOOO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOOO
- 소유자
- 교OOOOO OOOO
- 유치권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 변OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 염OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
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- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 황OO
- 점유자
- IOO OO OOO
- 점유자
- 공OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| IGA 마트 편의점 | 1층 상가 | ||||
| 공○○ | 201호 | ||||
| 김○○ | 402호 | 2021.07.09 | |||
| 김○○ | 401호 | 2021.03.22 | |||
| 김○○ | 304호 | 2022.03.07 | |||
| 변○○ | 202호 | 2022.05.04 | |||
| 변○○ | 2층 일부(20 2호) | 2022.5.4. | 2022.5.3.~202 3.5.2. | 3`000`000 · 290`000 | 2023.03.06 |
| 안○○ | 401호 | 2022.02.21 | |||
| 안○○ | 4층 일부(40 1호) | 2022.2.21. | 2022.1.1.~202 3.12.1. | 10`000`000 · 450`000 | 2022.12.28 |
| 양○○ | 302호 | 2022.08.05 | |||
| 양○○ | 3층 일부(30 2호) | 2022.8.5. | 2022.8.4.~202 3.8.3. | 5`000`000 · 400`000 | 2022.12.29 |
| 염○○ | 2층 일부(20 5호) | 2023.2.28. | 2022.10.4.~20 23.10.3. | 5`000`000 · 300`000 | 2023.03.02 |
| 오○○ | 305호 | 2021.05.18 |
매각공고
- 23-10-26 · 인천광역시 미추홀구 주안동 412-16 · 대 150.7㎡
- 23-10-26 · 인천광역시 미추홀구 동주길97번길 12 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 70.82㎡ 2층 89.05㎡ 3층 89.05㎡ 4층 49.18㎡ 옥탑1층 8.58㎡
주변
학군
- 619m · 인천고등학교 · 고등학교
- 631m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 720m · 석암초등학교 · 초등학교
- 777m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 908m · 남부초등학교 · 초등학교
- 933m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1064m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 1129m · 동인천중학교 · 중학교
- 1189m · 경원초등학교 · 초등학교
- 1288m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1311m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 1327m · 관교초등학교 · 초등학교
버스
- 296m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
- 298m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
- 301m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
- 310m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
- 404m · 시민공원역.포레나미추홀 · 516, 518
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기