인천지법 2022타경534364-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.13㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1575만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로851번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.13㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 851

호

9층

당사자

채권자

옹OOOOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘인천석암초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 공동주택 및 로변을 따라 각종 근린.편의시설 등이 소재하는바, 제반환경 은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 2층 203호로서, 벽체 : 인조석 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지기 등이 구비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 "근린생활시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "사무소"이나, 현황 "주거용"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

김OOO OOO

채권자

옹OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 근린생활시설 및 공동주택 1층 23.78㎡ 2층 223.13㎡ 3층 223.13㎡ 4층 172.5㎡ 5층 172.5㎡ 6층 172.5㎡ 7층 172.5㎡ 8층 165.13㎡ 9층 151.04㎡ 옥탑1층 16.5㎡ 옥탑2층 17.42㎡ 철근콘크리트구조 73.13㎡

주변

학군

• 331m · 석암초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천고등학교 · 고등학교
• 803m · 경원초등학교 · 초등학교
• 993m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 993m · 동인천중학교 · 중학교
• 1018m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1057m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1132m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1144m · 성산효대학원대학교
• 1186m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1220m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 169m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 33, 63, 790A, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 190m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 199m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 226m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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