인천지법 2022타경534418-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-07 · 경매개시결정
3. 22-12-07 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8401만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 33

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역(수인분당선)" 서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인하대역-수인분당 선)이 소재하여, 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 제20층 제2004호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 상대 보호구역, 상대보호구역(2016-08-16), 상대보호구역(남부교육청), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927), 절대보호구역 (2016-08-16), 과밀억제권역, 철도보호지구(2021-04-06)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 118동 20층2004호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO(O)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-20 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 118동 20층2004호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택(아파트) 지2층 94.2283㎡ 지1층 94.2283㎡ 1층 137.7303㎡ 2층 30.2562㎡ 3층 494.1809㎡ 4층 494.1809㎡ 5층 494.1809㎡ 6층 494.1809㎡ 7층 494.1809㎡ 8층 494.1809㎡ 9층 494.1809㎡ 10층 494.1809㎡ 11층 494.1809㎡ 12층 494.1809㎡ 13층 494.1809㎡ 14층 494.1809㎡ 15층 459.0425㎡ 16층 494.1809㎡ 17층 494.1809㎡ 18층 494.1809㎡ 19층 494.1809㎡ 20층 494.1809㎡ 21층 494.1809㎡ 22층 494.1809㎡ 23층 494.1809㎡ 24층 494.1809㎡ 25층 494.1809㎡ 26층 494.1809㎡ 27층 494.1809㎡ 28층 494.1809㎡ 29층 494.1809㎡ 30층 210.8982㎡ 31층 210.8982㎡ 32층 210.8982㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 433m · 용현여자중학교 · 중학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 486m · 용학초등학교 · 초등학교
• 566m · 용현중학교 · 중학교
• 569m · 인항고등학교 · 고등학교
• 604m · 나빌레관 · 대학교
• 857m · 인하대학교 · 대학교
• 893m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 937m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 952m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1144m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 45m · SK스카이뷰109동 · 511
• 232m · 굴다리 · 511
• 250m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 330m · SK스카이뷰104동 · 511
• 388m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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