인천지법 2022타경534814-1 가야빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-07 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 24-07-30 · 12차 매각기일 · 최저가 261만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.36㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

26만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 408만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가야빌라 · 51.36㎡ (15.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 169-22

호

2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 에이-101호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 부정형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획( 지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-22, 1층에이-101호 (도화동,가야빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 수봉공원, 도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-30 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-22, 1층에이-101호 (도화동,가야빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 223.91㎡ 2층 223.91㎡ 지층 210.47㎡ 벽돌조 51.36㎡

주변

학군

• 420m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 445m · 도화초등학교 · 초등학교
• 785m · 주안초등학교 · 초등학교
• 811m · 용일초등학교 · 초등학교
• 865m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1164m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1233m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1276m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1278m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1296m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1296m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 130m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 179m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 275m · 명가빌라(회차) · 506
• 392m · 대명아파트 · 511
• 429m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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