경매 · 단독주택
인천지법 2022타경534876-1 NF
인천광역시 중구 운서동 2774-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 중구 운서동 2774-2
- 감정가
- 7억 7064만
- 최저가
- 3억 7761만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 292.89㎡ (88.6평) · 토지 273.80㎡ (82.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7761만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 292.89㎡ (88.6평)
- 토지면적
- 273.80㎡ (82.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3776만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6533만
- 도로명주소
- 눈돌로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 292.89㎡ (88.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 운서동 2774-2 · 제1종전용주거지역
- 호
- 1층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근으로 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 남동측으로 6미터 내외 보행자도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(보행자전용)(접합), 도로(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상2층 건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 하이샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-10-24 | sd | 2023.10.25 송달간주 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.23 송달간주 |
| 23-10-12 | sd | 2023.10.16 도달 |
| 23-09-04 | sd | 2023.09.08 도달 |
| 23-03-27 | sd | 2023.04.11 도달 |
| 23-02-05 | sd | 2023.02.26 폐문부재 |
| 23-01-07 | sd | 2023.01.29 폐문부재 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.14 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2774-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2774-2 · 건물 · 단독주택
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 제OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 근저당권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 압류권자
- 중O(OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 102호 | 2019.02.25. | 20`000`000 | ||
| 이○○ | 2019.02.25. | 2019.02.25.~ 2020.02.24. | 20`000`000 | 2023.02.03 | |
| 오○○ | 105호 | 2022.10.31 | |||
| 박○○ | 201호 | 2018.05.09 | 30`000`000 | ||
| 윤○○ | 203호 | 2012.12.31 | |||
| 윤○○ | 203호 | 2012.11.1. | 2012.11.1.~ 현재까지 | 30`000`000 | 2023.02.03 |
| 김○○ | 204호 | 2021.11.16 | |||
| 문○○ | 2021.11.16. | 2014.11.24.~ 현재까지 | 35`000`000 | 2023.01.11 | |
| 김○○ | 205호 | 2022.11.14 | |||
| 김○○ | 2022.11.14. | 2018.4.11.~ 2023.4.10. | 30`000`000 | 2023.03.06 | |
| 안○○ | 301호 | 2014.10.10 | |||
| 안○○ | 2014.10.10. | 2014.10.13.~ 현재까지 | 125`000`000 | 2023.01.06 | |
| 조○○ | 301호 | 2018.05.15 |
매각공고
- 23-08-16 · 인천광역시 중구 운서동 2774-2 · 대 273.8㎡
- 23-08-16 · 인천광역시 중구 운서동 2774-2 · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층,지상2층 단독주택 지1층 98.82 ㎡ 1층 101.54 ㎡ 2층 92.53 ㎡
주변
학군
- 182m · 인천공항초등학교 · 초등학교
- 631m · 인천공항중학교 · 중학교
- 659m · 인천공항고등학교 · 고등학교
- 789m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 공항초등학교 · 221, 223
- 209m · 풍림아이원8단지 · 221
- 247m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
- 258m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
- 320m · 인아교회 · 223
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 중구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경510941-1 · 대지 · 도원동9381만 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2024타경552502-1 · 창고용지 · 항동7가880억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경466-1 · 다세대주택 · 도원동1344만 (17%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경510419-1 · 아파트 · 중산동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 205건 모두 보기