인천지법 2022타경534890-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-08 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.69㎡ (21.4평)

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

토지면적

70.69㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

680만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.93㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

불로동 851 · 70.69㎡ (21.4평)

호

18층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "불로대곡동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기설비, 가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로 851, 106동 17층1701호 (불로동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 서구 검단로 851, 106동 17층1701호 (불로동,동부아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 18층아파트 1층 518.800㎡ 2층 499.760㎡ 3층 499.760㎡ 4층 499.760㎡ 5층 499.760㎡ 6층 499.760㎡ 7층 499.760㎡ 8층 499.760㎡ 9층 499.760㎡ 10층 499.760㎡ 11층 499.760㎡ 12층 499.760㎡ 13층 499.760㎡ 14층 499.760㎡ 15층 499.760㎡ 16층 499.760㎡ 17층 499.760㎡ 18층 499.760㎡ 지층 518.850㎡ 철근콘크리트 벽식조 134.925㎡

주변

학군

• 437m · 목향초등학교 · 초등학교
• 581m · 인천불로중학교 · 중학교
• 592m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 839m · 감정중학교 · 중학교
• 1401m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 134m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 189m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 216m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 234m · 신명스카이뷰 · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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