인천지법 2022타경534975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3325만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3822만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

404

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(17인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로각지를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가좌동 7 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1), 도로 (도로)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(2020.03.09)(인천광역시 서구조례제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역{수도 권정비계획법}임. 가좌동 11 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(가좌주공1), 도로 (도로)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(2020.03.09)(인천광역시 서구조례제1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 404, 217동 17층1704호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 인천광역시 서구 건지로 404, 217동 17층1704호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 88.98㎡ 2층 430.10㎡ 3층 430.10㎡ 4층 430.10㎡ 5층 430.10㎡ 6층 430.10㎡ 7층 430.10㎡ 8층 430.10㎡ 9층 430.10㎡ 10층 430.10㎡ 11층 430.10㎡ 12층 430.10㎡ 13층 430.10㎡ 14층 430.10㎡ 15층 430.10㎡ 16층 430.10㎡ 17층 430.10㎡ 18층 430.10㎡ 19층 430.10㎡ 20층 430.10㎡ 21층 430.10㎡ 22층 430.10㎡ 23층 430.10㎡ 24층 430.10㎡ 25층 430.10㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 399m · 가정초등학교 · 초등학교
• 433m · 가림고등학교 · 고등학교
• 437m · 가림고등학교 · 고등학교
• 476m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 531m · 가좌중학교 · 중학교
• 578m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 586m · 가림초등학교 · 초등학교
• 605m · 제물포중학교 · 중학교
• 661m · 건지초등학교 · 초등학교
• 681m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천석남중학교 · 중학교
• 966m · 가정여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556
• 158m · 진주아파트2단지.가좌시장 · 593
• 165m · 범양상가 · 24-1, 28, 28-1, 3-2, 556, 593
• 178m · 건지사거리 · 1200인천
• 227m · 한신아파트 · 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다