인천지법 2022타경535190-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 11차 매각기일 · 최저가 257만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.38㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 20%)

청구금액

8522만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연희로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.38㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 28-6

호

1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장 도면상 다세대주택(방3, 주방, 욕실 등)으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로28번길 3-6, 비동 3층301호 (연희동,하늘빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서구보건소가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 서구 연희로28번길 3-6, 비동 3층301호 (연희동,하늘빌라) · 1층 108.50㎡ 2층 108.50㎡ 3층 108.50㎡ 4층 108.50㎡ 철근콘크리트조 46.38㎡

주변

학군

• 212m · 서곶중학교 · 중학교
• 261m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 371m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 934m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 968m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1054m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1071m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1186m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1475m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 101m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 124m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 142m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 298m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 302m · 태영아파트 · 17, 43-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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